Bonäsvägen 38,
30 Nov
Tid: 17:45 - 18:30

Datum: 2021-11-30

Kontakta oss för mer information!

Bonäsvägen 38,

Järfälla /Stäket, Stockholms län

RUM: 10 rum och kök
BOAREA: 447 kvm
PRIS: 18,995,000.00 kr Utgångspris
TYP: 2-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1907
TOMTAREA: 4096 kvm, Friköpt Trädgårdstomt

Fantastiskt sekelskifteshus från tidigt 1900-tal med flertalet fantastiska klassiska detaljer. huset är uppdelat i tre rymliga våningar som idag nyttjas som separata våningar. Stor grönskande tomt med omhändertagen pool med reningssystem. Ett av områdets äldre hus Anno 1907 finner ni detta ljusa, charmiga men främst välplanerade hus om hela 447kvm med flera kakelugnar och optimal planlösning. Här skapas ett möte mellan modern design och klassisk sekelskifteskaraktär med breda furugolv, högt i tak, fungerande kakelugnar, takrosetter, stora fönster och djupa fönsternischer.

Fantastisk och stor tomt om 4096kvm på höjden med enastående vy mot Mälaren. Villan i sig talar nästan för sig själv och läget är både lugnt och avskilt med närhet till Mälaren med strand och marina. Från den parkliknande trädgården samt från terrass och balkong kan man njuta av Mälarutsikten och fantastiska solnedgångar. Avståndet till badstranden är obetydligt, men ett dopp i husets insynsskyddade pool förgyller sommarmånaderna. Det är inte svårt att föreställa sig alla högtider och festligheter som firats i salonger, matsalar och på punschveranda genom det sista århundradet. Trädgårdens storlek och utformning ger plats till både botaniska intressen och rekreation.

Idag är bostadshuset uppdelat i tre separata bostäder på varsitt våningsplan. Mycket av husets tidtypiska detaljer och charm har bevarats och här finns generösa rum med kakelugnar, högt i tak, vackra fönster, stuckaturer och härliga trägolv. Fastigheten lämpar sig för den stora familjen, generationsboende, uthyrning och den egna företagaren. Fastigheten är registrerad som hyreshusenhet, typkod 320.

I närområdet finns skolor och förskolor med goda vitsord, matbutik, strandpromenad, naturreservat och allmänna kommunikationer. Endast 15 minuter bort finns pendeltågsstationen Kallhäll och bilburen tar man sig in till Stockholm City på ca 30 min, Arlanda ca 30 min, Bromma Flygplats ca 20 min och Uppsala ca 40 minuter.

Familjevänliga Bonäsbadet ligger endast 600 m från huset, och småbåtsmarinan endast 400 m bort. I Stäket i norra Järfälla vid Mälaren finns Ängsjö friluftsområde, ett populärt utflyktsmål. Här finns stora gräsytor för bollspel, friluftsbad, indianby, strandpromenad, bastu, servering, motionsspår, grillplatser, raststugor m m. Sommartid uthyrning av kanoter. Med Mälaren alldeles intill är det inte långt till vattnet för den badintresserade (Bonäsbadet och Kallhällsbadet).

Jakobsbergs Centrums inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker där man hittar nästan allt man kan behöva. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Jysk och Stockholm Quality Outlet.

KOMMUNIKATIONER
I Järfälla är det nära till det mesta. På ca 25 min tar du dig till Stockholm C med bil. E18 går genom hela kommunen. Det är nära till Arlanda och Bromma flygplats.
På ca 10-12 minuter tar du dig med buss till Kallhälls Centrum och pendeltåg. Busshållplatsen är 300 m från huset. Endast 10 min med cykel längst med strandpromenaden till Kallhäll pendelstation.

PLANLÖSNING

BOSTAD NR 1
Hall
Rymlig och möblerbar hall med öppen spis. Vaxad tegel på golv och målade väggar. I anslutning till hall finn duschrum/tvättstuga.

Duschrum/tvättstuga
Praktisk duschrum i anslutning till huvudentrén. Utrustat med duschkabin, WC-stol och tvättställ på kommod. I tvätt delen finns tvättmaskin och tvättho med skåp. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.

Kök
Rymligt kök med tillbyggd matrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Kökets maskinella utrustning består av dubbla kombinerade kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro och infälld spishäll. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Vackert rum med generös takhöjd, spröjsade fönster i två väderstreck med magisk utsikt över Mälarens glittrande vatten. Kakelugn och tak stuckatur med fina trägolv.

Allrum
Mycket trevligt och ljust allrum med ljusa väggar. Pardörrar mot punsch verandan med fönster i tre väderstreck och utsikt mot Mälaren. Från verandan når man terrassen.

Sovrum 1
Stort sovrum med burspråk och fönster i två väderstreck med utsikt. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar.

Sovrum 2
Mindre sovrum med väggfasta garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 3
Här finns dubbla fönster och mellanvägg som delvis separerar rummet för extra yta att nyttja som t.ex. kontor eller annat efter egna behov. Här finns även en klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk bård bakom handdukstork och dusch. Klinker på golvet med värmeslinga. Kommod med dubbla tvättställ, WC-stol, spegel och duschhörna med glasvägg. Infällda spotlights i tak och väggar.

BOSTAD NR 2
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen har du utgång till frukost balkong med morgonsol. Fina trägolv och målade väggar med fondtapet.

Kök
Stilrent kök med ljusa skåpluckor och infällda spotlights i taket. Fullutrustat med side by side kyl och frys, inbyggnadsugn, infälld spishäll, kombinerad micro/ugn och diskmaskin. Vitt kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Trägolv och vitmålad panel på väggarna.

Vardagsrum
Vackert rum med spröjsade fönster och fönsterdörr ut till balkong med magisk utsikt. Fina trägolv, kakelugn och tapetserade väggar.

Allrum
Härligt rum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Kakelugn och tapetserade väggar med fina trägolv.

Sovrum
Stort sovrum med fönster i två väderstreck och utsikt mot Mälaren. Trägolv och målade väggar.

Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet med värmeslinga. Duschhörna och kommod med dubbla tvättställ, WC-stol, handdukstork och infällda spotlights i taket. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

BOSTAD NR 3
Kök
Allrum och kök i öppen planlösning. Charmigt rum med fönster och synliga balkar med öppen spis som höjer mysfaktorn. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, liten kyl och liten frys.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster och utsikt mot Mälaren. Trägolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Ljust sovrum med fönster och utsikt mot grönska. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med WC-stol och tvättställ. Plastmatta på golvet och plasttapet på väggarna med vitt kakel runt duschhörnan.

KÄLLARPLAN
Källarplanet är rymligt med bland annat pannrum förråd och bastu.

Våningar:
Lgh 1 ca 242kvm
lgh 2 mellanplan ca 135kvm
lgh 3 högst upp ca74kvm

Övrigt: Pool uppvärmd 4*8m djup 1,40m

Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320

Uteplats
Flertalet naturliga uteplatser i trädgård. Bland annat uteplats inbäddad i syrenberså. Bostad nr 1 har en träterrass med utsikt mot Mälaren Bostad nr 2 har en stor balkong med mangefik utsikt över Mälaren.

Bilplats
Uppfart med plats för fyra bilar.

Intresseanmälan

Karta

Bonäsvägen 38, Järfälla

Beskrivning

Fantastiskt sekelskifteshus från tidigt 1900-tal med flertalet fantastiska klassiska detaljer. huset är uppdelat i tre rymliga våningar som idag nyttjas som separata våningar. Stor grönskande tomt med omhändertagen pool med reningssystem. Ett av områdets äldre hus Anno 1907 finner ni detta ljusa, charmiga men främst välplanerade hus om hela 447kvm med flera kakelugnar och optimal planlösning. Här skapas ett möte mellan modern design och klassisk sekelskifteskaraktär med breda furugolv, högt i tak, fungerande kakelugnar, takrosetter, stora fönster och djupa fönsternischer.

Fantastisk och stor tomt om 4096kvm på höjden med enastående vy mot Mälaren. Villan i sig talar nästan för sig själv och läget är både lugnt och avskilt med närhet till Mälaren med strand och marina. Från den parkliknande trädgården samt från terrass och balkong kan man njuta av Mälarutsikten och fantastiska solnedgångar. Avståndet till badstranden är obetydligt, men ett dopp i husets insynsskyddade pool förgyller sommarmånaderna. Det är inte svårt att föreställa sig alla högtider och festligheter som firats i salonger, matsalar och på punschveranda genom det sista århundradet. Trädgårdens storlek och utformning ger plats till både botaniska intressen och rekreation.

Idag är bostadshuset uppdelat i tre separata bostäder på varsitt våningsplan. Mycket av husets tidtypiska detaljer och charm har bevarats och här finns generösa rum med kakelugnar, högt i tak, vackra fönster, stuckaturer och härliga trägolv. Fastigheten lämpar sig för den stora familjen, generationsboende, uthyrning och den egna företagaren. Fastigheten är registrerad som hyreshusenhet, typkod 320.

I närområdet finns skolor och förskolor med goda vitsord, matbutik, strandpromenad, naturreservat och allmänna kommunikationer. Endast 15 minuter bort finns pendeltågsstationen Kallhäll och bilburen tar man sig in till Stockholm City på ca 30 min, Arlanda ca 30 min, Bromma Flygplats ca 20 min och Uppsala ca 40 minuter.

Familjevänliga Bonäsbadet ligger endast 600 m från huset, och småbåtsmarinan endast 400 m bort. I Stäket i norra Järfälla vid Mälaren finns Ängsjö friluftsområde, ett populärt utflyktsmål. Här finns stora gräsytor för bollspel, friluftsbad, indianby, strandpromenad, bastu, servering, motionsspår, grillplatser, raststugor m m. Sommartid uthyrning av kanoter. Med Mälaren alldeles intill är det inte långt till vattnet för den badintresserade (Bonäsbadet och Kallhällsbadet).

Jakobsbergs Centrums inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker där man hittar nästan allt man kan behöva. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Jysk och Stockholm Quality Outlet.

KOMMUNIKATIONER
I Järfälla är det nära till det mesta. På ca 25 min tar du dig till Stockholm C med bil. E18 går genom hela kommunen. Det är nära till Arlanda och Bromma flygplats.
På ca 10-12 minuter tar du dig med buss till Kallhälls Centrum och pendeltåg. Busshållplatsen är 300 m från huset. Endast 10 min med cykel längst med strandpromenaden till Kallhäll pendelstation.

BOSTAD NR 1
Hall
Rymlig och möblerbar hall med öppen spis. Vaxad tegel på golv och målade väggar. I anslutning till hall finn duschrum/tvättstuga.

Duschrum/tvättstuga
Praktisk duschrum i anslutning till huvudentrén. Utrustat med duschkabin, WC-stol och tvättställ på kommod. I tvätt delen finns tvättmaskin och tvättho med skåp. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.

Kök
Rymligt kök med tillbyggd matrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Kökets maskinella utrustning består av dubbla kombinerade kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro och infälld spishäll. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Vackert rum med generös takhöjd, spröjsade fönster i två väderstreck med magisk utsikt över Mälarens glittrande vatten. Kakelugn och tak stuckatur med fina trägolv.

Allrum
Mycket trevligt och ljust allrum med ljusa väggar. Pardörrar mot punsch verandan med fönster i tre väderstreck och utsikt mot Mälaren. Från verandan når man terrassen.

Sovrum 1
Stort sovrum med burspråk och fönster i två väderstreck med utsikt. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar.

Sovrum 2
Mindre sovrum med väggfasta garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 3
Här finns dubbla fönster och mellanvägg som delvis separerar rummet för extra yta att nyttja som t.ex. kontor eller annat efter egna behov. Här finns även en klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk bård bakom handdukstork och dusch. Klinker på golvet med värmeslinga. Kommod med dubbla tvättställ, WC-stol, spegel och duschhörna med glasvägg. Infällda spotlights i tak och väggar.

BOSTAD NR 2
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen har du utgång till frukost balkong med morgonsol. Fina trägolv och målade väggar med fondtapet.

Kök
Stilrent kök med ljusa skåpluckor och infällda spotlights i taket. Fullutrustat med side by side kyl och frys, inbyggnadsugn, infälld spishäll, kombinerad micro/ugn och diskmaskin. Vitt kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Trägolv och vitmålad panel på väggarna.

Vardagsrum
Vackert rum med spröjsade fönster och fönsterdörr ut till balkong med magisk utsikt. Fina trägolv, kakelugn och tapetserade väggar.

Allrum
Härligt rum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Kakelugn och tapetserade väggar med fina trägolv.

Sovrum
Stort sovrum med fönster i två väderstreck och utsikt mot Mälaren. Trägolv och målade väggar.

Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet med värmeslinga. Duschhörna och kommod med dubbla tvättställ, WC-stol, handdukstork och infällda spotlights i taket. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

BOSTAD NR 3
Kök
Allrum och kök i öppen planlösning. Charmigt rum med fönster och synliga balkar med öppen spis som höjer mysfaktorn. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, liten kyl och liten frys.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster och utsikt mot Mälaren. Trägolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Ljust sovrum med fönster och utsikt mot grönska. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med WC-stol och tvättställ. Plastmatta på golvet och plasttapet på väggarna med vitt kakel runt duschhörnan.

KÄLLARPLAN
Källarplanet är rymligt med bland annat pannrum förråd och bastu.

Våningar:
Lgh 1 ca 242kvm
lgh 2 mellanplan ca 135kvm
lgh 3 högst upp ca74kvm

Övrigt: Pool uppvärmd 4*8m djup 1,40m

Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320

Uteplats
Flertalet naturliga uteplatser i trädgård. Bland annat uteplats inbäddad i syrenberså. Bostad nr 1 har en träterrass med utsikt mot Mälaren Bostad nr 2 har en stor balkong med mangefik utsikt över Mälaren.

Bilplats
Uppfart med plats för fyra bilar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare

Byggnadsår: 1907

Stomme: Betong/Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas

Tak: Tegelpannor

Uppvärmning: Bergvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 100

Datum: 2019-09-26

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Trappeberg 1:10

Tomt: Trädgårdstomt

Taxeringskod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

VA: Kommunalt

Uppvärmnig: 70000

Elförbrukning: 100

Försäkring: 3500

Vatten - avlopp: 10000

Renhållning: 2000

Antal personer i hushållet: 6

Kommentar: Uppgifterna står för fastighetens totala driftkostnad.