Birkagatan 21B,
22 May
Tid: 13:00 - 13:30

Datum: 2022-05-22

Kontakta oss för mer information!
23 May
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2022-05-23

Kontakta oss för mer information!

Birkagatan 21B,

Stockholm /Birkastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 72 kvm
PRIS: 7,695,000.00 kr
AVGIFT: 1957 Inkl. värme, vatten, bredband 1Gbit/1Gbit samt basutbud TV från ComHem (TV 1, 2, 4). Obl. tillägg om 30 kr/mån för balkongfond.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1905

*SKULDFRI FÖRENING*
*TOTALRENOVERAD 2021*
*BOSTAD MELLAN TVÅ LUGNA INNERGÅRDAR*

Birkastan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad (år 2021) 2:a placerad i lugnt gårdsläge! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, speglade fönsternischer, burspråk och takstuckatur möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass etiketterat av välkända varumärken. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla! Du har även en trädäckad balkong mot innergården som förlänger bostadens sociala del.
Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj! Den sobra färgsättningen går ton i ton med exklusivt möblemang och dekorativa vägglister, golv kläs av genomgående fiskbensparkett. Halvöppen lösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från djupa fönsterpartier och balkongens höga glasdörr. Med matplats och yta för soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Det italienska köket från Pooliform med utrustning från Gaggenau är snyggt integrerat längs stilrena luckor i det nyrenoverade, platsbyggda köket. Natursten klär både arbetsbänk i kök, fönsterbrädor i alla rum samt ovan den platsbyggda byrån i sovrum. Spotlightsbelysning från Occhio i entré och kök.
Pricken över i:et är det exklusiva badrummet! Golv och väggar kläs av melerad natursten med inkaklad duschhörna, installerad kombimaskin under stenskiva samt inbyggda förvaringslösningar.
Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en skuldfri förening med mycket god ekonomi, till bostaden hör ett förråd!

Område
Område Här bor du ostört i trivsam miljö med närhet till grönska och natur och en kort promenad bort till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och mysiga caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en mysig, social restauranggata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken och den underbara strandpromenaden vid Karlbergskanalen är underbara smultronställen att besöka året om. Alternativet finns även att promenera ner till underbara Vasaparken med både gröna ytor, friluftsaktivitet och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

PLANLÖSNING

Hall
Den genomgående fiskbensparketten börjar redan vid den välkomnande hallen. Inbyggd sko- och hatthylla ton i ton med den ljusgrå väggkulören. Inbyggda spotlight i tak från Occhio.

Vardagsrum
I vardagsrum strålar ljusflödet in från stort, djupt fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden och dess sobra kulörer skapas önskad rymd och en luftig känsla. I den halvöppna planlösningen mot kök ryms matplats, soffgrupp och mediamöbel vilket utgör bostaden ssjälvklara mittpunkt! Ytan ramas in av hög golvsockel och takstuckatur.

Kök
Det exklusiva köket från italienska pooliform har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt ettikterat av välkända Gaggenau bestående av häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys, diskblandare från Dornbracht. Mörka, melerade över- och underskåp utan synliga beslag. Natursten klär arbetsbänk och stänkskydd. Inbyggda spotlight i tak från Occhio.

Sovrum
Sovrummets generösa yta ger stora möbleringsmöjligheter. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang, Förvaring i platsbyggda garderober och platsbyggd byrå med stenskiva. Ljusbringande, charmigt burspråk med speglade fönsternischer. Väggar i ljusgrå kulör tillsammans med fiskbensparkett. Precis intill ingång finns rymlig klädkammare.

Badrum
I badrum kläs väggar och golv av natursten i jordnära ton. Tvättställ nedsänkt i stenskiva med installerad kombimaskin undertill, spegelskåp ovan. Vägghängd wc-stol med inbyggda hyllplan ovan. Duschhörna med takdusch och blandare samt inkaklad bänk. Golvvärme finns.

Intresseanmälan

Karta

Birkagatan 21B, STOCKHOLM

Beskrivning

*SKULDFRI FÖRENING*
*TOTALRENOVERAD 2021*
*BOSTAD MELLAN TVÅ LUGNA INNERGÅRDAR*

Birkastan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad (år 2021) 2:a placerad i lugnt gårdsläge! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, speglade fönsternischer, burspråk och takstuckatur möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass etiketterat av välkända varumärken. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla! Du har även en trädäckad balkong mot innergården som förlänger bostadens sociala del.
Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj! Den sobra färgsättningen går ton i ton med exklusivt möblemang och dekorativa vägglister, golv kläs av genomgående fiskbensparkett. Halvöppen lösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från djupa fönsterpartier och balkongens höga glasdörr. Med matplats och yta för soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Det italienska köket från Pooliform med utrustning från Gaggenau är snyggt integrerat längs stilrena luckor i det nyrenoverade, platsbyggda köket. Natursten klär både arbetsbänk i kök, fönsterbrädor i alla rum samt ovan den platsbyggda byrån i sovrum. Spotlightsbelysning från Occhio i entré och kök.
Pricken över i:et är det exklusiva badrummet! Golv och väggar kläs av melerad natursten med inkaklad duschhörna, installerad kombimaskin under stenskiva samt inbyggda förvaringslösningar.
Förutom att bostaden är komplett och utrustad med allt tillhörande din moderna vardag blir du medlem i en skuldfri förening med mycket god ekonomi, till bostaden hör ett förråd!

Område
Område Här bor du ostört i trivsam miljö med närhet till grönska och natur och en kort promenad bort till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och mysiga caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en mysig, social restauranggata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken och den underbara strandpromenaden vid Karlbergskanalen är underbara smultronställen att besöka året om. Alternativet finns även att promenera ner till underbara Vasaparken med både gröna ytor, friluftsaktivitet och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Hall
Den genomgående fiskbensparketten börjar redan vid den välkomnande hallen. Inbyggd sko- och hatthylla ton i ton med den ljusgrå väggkulören. Inbyggda spotlight i tak från Occhio.

Vardagsrum
I vardagsrum strålar ljusflödet in från stort, djupt fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden och dess sobra kulörer skapas önskad rymd och en luftig känsla. I den halvöppna planlösningen mot kök ryms matplats, soffgrupp och mediamöbel vilket utgör bostaden ssjälvklara mittpunkt! Ytan ramas in av hög golvsockel och takstuckatur.

Kök
Det exklusiva köket från italienska pooliform har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt ettikterat av välkända Gaggenau bestående av häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys, diskblandare från Dornbracht. Mörka, melerade över- och underskåp utan synliga beslag. Natursten klär arbetsbänk och stänkskydd. Inbyggda spotlight i tak från Occhio.

Sovrum
Sovrummets generösa yta ger stora möbleringsmöjligheter. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang, Förvaring i platsbyggda garderober och platsbyggd byrå med stenskiva. Ljusbringande, charmigt burspråk med speglade fönsternischer. Väggar i ljusgrå kulör tillsammans med fiskbensparkett. Precis intill ingång finns rymlig klädkammare.

Badrum
I badrum kläs väggar och golv av natursten i jordnära ton. Tvättställ nedsänkt i stenskiva med installerad kombimaskin undertill, spegelskåp ovan. Vägghängd wc-stol med inbyggda hyllplan ovan. Duschhörna med takdusch och blandare samt inkaklad bänk. Golvvärme finns.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-16

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.315

Föreningen

Föreningen: Brf Birkagård är en äkta förening med 42 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Hobbyrum, Cykelförråd och Bastu. Gemensam innegård med utemöbler och sandlåda, föreningen har även en gasolgrill som medlemmarna kan låna. Förråd: Alla lägenheter har förråd i källaren (lgh 24 på flygelvinden). Ekonomi: I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1Gbit/1Gbit samt basutbud TV från ComHem (TV 1, 2, 4). Ingen planerad förändring av avgiften finns under 2022 men eventuellt under 2023 (enligt föreningen 2022-05-13). Ägande: Delat ägande accepteras av förrenigen med minst andel ägande om 10%. Juridisk person accepteras ej. Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till OpenUniverse stadsfibernät. Hos OpenUniverse kan man abonnera på digital-tv och internetanslutning. Det äldre Com Hem-kabelnätet fungerar också tills vidare. Renoveringar: 2022 - Besiktning av avloppsstammar 2021 - Trapphusmålning 2020 - Målning soprum 2019 - Ny undercentral värmeanläggning 2019-2021 - Målning fönsterkarmar 2018 - Trapphusmålning 2018 - Ny tvättmaskin 2017 - Spolning av stammar 2016 - Hissrenovering uppgång 19 2016 - Uppgradering fibernät 2015 - Renovering trapphus vindsplan 2014 - Golvslipning passage 2014 - Målning passage 2014 - Ny ytterport passage 2014 - Marmoreringsmålning passage 2013 - Ny gårdsbelysing 2012 - Målning av tak 2011 - Renovering hobbyrum 2011 - Spolning av stammar 2010 - Renovering Fönster 2010 - Installation Fiberoptik 2009 - Renovering Tvättstuga 2009 - Fasad Reparation (21B) 2007 - Ny Värmecentral & Vattenberedare 2007 - Målning trapphus samt dörrar 2006 - Renovering/Målning av tak 2005 - Rörstambyte 2001-2005 - Nya balkonger 1990-2002 - Omputsning av fasad 1990 - Nyinstallation hiss, hissarna renoverades 1989-1990 - Omläggning av tak 1984 - Rörstambyte 1984 - Elstambyte Planerade renoveringar: 2022 - Omputsning av fasad gård