Birger Jarlsgatan 79, VINDSVÅNING,
14 Aug
Tid: 12:00 - 12:30

Datum: 2022-08-14

Kontakta oss för mer information!
15 Aug
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2022-08-15

Kontakta oss för mer information!

Birger Jarlsgatan 79, VINDSVÅNING,

Stockholm /Vasastan/Östermalm, Stockholms län

RUM: 2.5 rum och kök
BOAREA: 86 kvm
PRIS: 11,495,000.00 kr
AVGIFT: 1712 inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1916-1917

** MYCKET BRA FÖRENING - TERRASS I SÖDERLÄGE**
Välkommen till denna exklusiva vindsvåning i vacker fastighet anno 1916. En drömbostad utöver det vanliga - där hela familjen känner sig hemma från första stund. Med en häpnadsväckande takhöjd sträckandes mot nock, insynsskyddad terrass med trevlig vy över innergården, generösa sällskapsytor och genomgående materialval i hög klass är detta inget du vill gå miste om! Synliga takbjälkar, öppenspis och änglatrappor ger våningen stark karaktär tillsammans med attribut från sekelskiftet. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter via mäktigt takfönster och djupa fönsterpartier, detta bidras även från stor pardörr som leder ut till den drömlika terrassen. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på vacker utsikt över Stockholms takåsar i eftertraktat söderläge! Kök och vardagsrum ligger i halvöppen planlösning vilket skapar en social del i bostaden att nyttja med vänner och familj, här faller mys-faktorn på den centralt placerade öppna spisen! Med ett stort sovrum och en alkov så kan du vara kreativ och skapa rum efter egna behov och önskan. Vardera rum erbjuder plats för garderob, dubbelsäng och skrivbordsyta. I anslutning till Master bedroom finns en walk-in closet utrustat med klädstänger och hyllplan! Det totalrenoverade, exklusiva badrummet gör bostaden komplett.

Varmt välkomna på visning!

Område
Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken och Vanadislunden, perfekt närliggande och lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Du har även Vanadis badet och Brunnsviken en kort promenad bort att besöka kring vår och sommar. I kvarteret har du ett stort urval bland välkända restauranger och caféer. Roslagsgatan leder till Odengatan som tar dig till Odenplan där det stora utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands!
Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-Centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Du kan även nå önskad destination via Buss 50 ca 200 meter från fastigheten. Odenplan är även en stor mittpunkt med pendeltåg, tunnelbana och ett flertal bussar. För den studerande når du KTH och Stockholms Universitet på gångavstånd. Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och diverse serviceutbud.

Intresseanmälan

Karta

Birger Jarlsgatan 79, VINDSVÅNING, STOCKHOLM

Beskrivning

** MYCKET BRA FÖRENING - TERRASS I SÖDERLÄGE**
Välkommen till denna exklusiva vindsvåning i vacker fastighet anno 1916. En drömbostad utöver det vanliga - där hela familjen känner sig hemma från första stund. Med en häpnadsväckande takhöjd sträckandes mot nock, insynsskyddad terrass med trevlig vy över innergården, generösa sällskapsytor och genomgående materialval i hög klass är detta inget du vill gå miste om! Synliga takbjälkar, öppenspis och änglatrappor ger våningen stark karaktär tillsammans med attribut från sekelskiftet. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter via mäktigt takfönster och djupa fönsterpartier, detta bidras även från stor pardörr som leder ut till den drömlika terrassen. I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten bjuds det på vacker utsikt över Stockholms takåsar i eftertraktat söderläge! Kök och vardagsrum ligger i halvöppen planlösning vilket skapar en social del i bostaden att nyttja med vänner och familj, här faller mys-faktorn på den centralt placerade öppna spisen! Med ett stort sovrum och en alkov så kan du vara kreativ och skapa rum efter egna behov och önskan. Vardera rum erbjuder plats för garderob, dubbelsäng och skrivbordsyta. I anslutning till Master bedroom finns en walk-in closet utrustat med klädstänger och hyllplan! Det totalrenoverade, exklusiva badrummet gör bostaden komplett.

Varmt välkomna på visning!

Område
Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken och Vanadislunden, perfekt närliggande och lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Du har även Vanadis badet och Brunnsviken en kort promenad bort att besöka kring vår och sommar. I kvarteret har du ett stort urval bland välkända restauranger och caféer. Roslagsgatan leder till Odengatan som tar dig till Odenplan där det stora utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands!
Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-Centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Du kan även nå önskad destination via Buss 50 ca 200 meter från fastigheten. Odenplan är även en stor mittpunkt med pendeltåg, tunnelbana och ett flertal bussar. För den studerande når du KTH och Stockholms Universitet på gångavstånd. Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och diverse serviceutbud.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1916-1917

Uppvärmning: Bergvärme och markvärmepump

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0359

Föreningen

Föreningen: Brf Målaren 5 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Kabel-TV och bredband levereras genom Comhem. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (styrelsen 2019-04-03). Målaren 5 är en välskött fastighet anno 1916. Byggnadens totalyta är 3 265 kvm varav 2 645 kvm utgör lägenhetsyta och 620 kvm utgör lokalyta. Gemensamma utrymmen i form av garage (fyra platser), tvättstuga, vinkällare, bastu, gym, soprum, cykelrum och innergård. Till lägenheten hör ett källarförråd. Utförda renoveringar: 2018 Renovering av lokal. 2017 Trapphuset renoverat. 2017 Upprustning av soprum och garagegolv lagat. 2016 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan. 2015 Revision av underhållsplan. 2015 Stamspolning. 2015 Byte av cirkulationspump samt installation av joniseringsutrustning på VA och värme. 2014 Fönsterrenovering. 2013 Installation av elvärme i stuprör mm. 2013 Reparation av tak och vattenskada. 2012 Byte av inspasseringssystem. 2012 Byte av uppvärmningssystem. 2011 Stamspolning. 2010 Ommålning av tak. 2007 Upprustning soprummet. 2007 Renovering av innergård samt bjälklag. 2007 Fasadrenovering. 2006 Stamspolning. För tillfället sker en takrenovering som förväntas vara klar under sommaren 2019.