Birger Jarlsgatan 113B,

Birger Jarlsgatan 113B,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 74.5 kvm
PRIS: 7,495,000.00 kr
AVGIFT: 2887 Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband 325 kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1902

-GARAGE I FÖRENINGEN
-INGA GRANNAR PÅ VÅNINGSPLANET
-GÄSTLÄGENHET I FÖRENINGEN

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1906. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, trätiljor, speglade fönsternischer och tidsenlig stuckatur möter exklusiv design och materialval i toppklass. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Till vardagsrummet möjliggörs en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, media möbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och bjudningar vid social samvaro. Luftigare och ljusare blir det även med de djupa fönsterpartierna med speglade fönsternischer vilka släpper in rikligt med naturligt ljus över lägenheten från bostadens sociala del ända in till dom avkopplande sovrummen. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats!

Här bor du mitt i trendiga Sibirien där du på promenadavstånd når City och Stureplan. Likaväl som du har närhet till Stockholmspulsen har du natursköna Vanadislunden, Brunnsviken och Observatorielunden med gröna ytor, promenadstråk och parklek för dom små. Serviceutbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer så som Balzac, Pom & Flora, och klassiska Svartengrens. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

PLANLÖSNING

Entré med klädkammare
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Vackert serveringsskåp från original för förvaring ända upp i tak. Dom höga väggarna är målade i ljusgrå kulör, takets vita färg sträcker sig ner en bit på vägg och skapar extra rymd över hallen. Intill ingång råder klädkammare med. Serveringskåp i original längst vägg.

Badrum
Kaklat badrum i vitt tillsammans med trendigt golv i schack-motiv. Stor duschhörna med exklusivt badkar och blandare . Övrig utrustning består av wc-stol, vit kommod ,spegel med förvaring och handdukstork.

Sovrum 1
Sovrummets djupa fönster vetter mot den grönskande innergården. Här ryms säng, tillhörande möbel och förvaringssystem. Kan även brukas som kontor alt sällskapsrum. Hög golvsockel och taklist ramar in ytan. Fortsättning

Kök med matplats
Fint kök med vita köksluckor på bänk- och väggskåp som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Köket är inrett med spis, ugn, diskho med köksblandare, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Längs den ljusa bänkskivan på bänkskåpen finns ljust kakel i mosaik-mönster som stänkskydd.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum i direkt anslutning till kök och hallens passage. Här ryms soffgrupp, tillhörande bord, mediamöbel och annan inredning passande bostadens starka karaktär. Vackra tidstypiska detaljer sätter prägel på ytan i form av dekorlist, takrosett, hög golvsockel, dörröverstycken och takstuckatur. Vacker, nyrenoverad kakelugn med tryckstyrd rökglasfläkt som ger riktigt bra drag året om. Djupa fönsterpartier med speglade fönsternischer släpper in önskat ljus från morgon till kväll med vy underbara Birger Jarlsgatan. Det ljusa vitlaserade furugolvet är genomgående från hallen med väggar i charmig grå kulör.

Master bedroom
Via formpressad innerdörr tar du dig in till det stora sovrummet. Plats finns för dubbelsäng (nuvarande säng är 210x210), nattduksbord, och sittmöbler. Förvaring sker i stiliga platsbyggda garderober med inbyggd belysning i utbyggd väggdel intill ingång. Hög golvsockel och takstukaturer ramar in ytan. Väggar målade i auberginefärgad kulör tillsammans med det vackra ljuslaserade furugolvet med naturlig ådring.

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Karta

Birger Jarlsgatan 113B, STOCKHOLM

Beskrivning

-GARAGE I FÖRENINGEN
-INGA GRANNAR PÅ VÅNINGSPLANET
-GÄSTLÄGENHET I FÖRENINGEN

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1906. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, trätiljor, speglade fönsternischer och tidsenlig stuckatur möter exklusiv design och materialval i toppklass. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Till vardagsrummet möjliggörs en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, media möbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och bjudningar vid social samvaro. Luftigare och ljusare blir det även med de djupa fönsterpartierna med speglade fönsternischer vilka släpper in rikligt med naturligt ljus över lägenheten från bostadens sociala del ända in till dom avkopplande sovrummen. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats!

Här bor du mitt i trendiga Sibirien där du på promenadavstånd når City och Stureplan. Likaväl som du har närhet till Stockholmspulsen har du natursköna Vanadislunden, Brunnsviken och Observatorielunden med gröna ytor, promenadstråk och parklek för dom små. Serviceutbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer så som Balzac, Pom & Flora, och klassiska Svartengrens. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

Entré med klädkammare
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Vackert serveringsskåp från original för förvaring ända upp i tak. Dom höga väggarna är målade i ljusgrå kulör, takets vita färg sträcker sig ner en bit på vägg och skapar extra rymd över hallen. Intill ingång råder klädkammare med. Serveringskåp i original längst vägg.

Badrum
Kaklat badrum i vitt tillsammans med trendigt golv i schack-motiv. Stor duschhörna med exklusivt badkar och blandare . Övrig utrustning består av wc-stol, vit kommod ,spegel med förvaring och handdukstork.

Sovrum 1
Sovrummets djupa fönster vetter mot den grönskande innergården. Här ryms säng, tillhörande möbel och förvaringssystem. Kan även brukas som kontor alt sällskapsrum. Hög golvsockel och taklist ramar in ytan. Fortsättning

Kök med matplats
Fint kök med vita köksluckor på bänk- och väggskåp som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Köket är inrett med spis, ugn, diskho med köksblandare, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Längs den ljusa bänkskivan på bänkskåpen finns ljust kakel i mosaik-mönster som stänkskydd.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum i direkt anslutning till kök och hallens passage. Här ryms soffgrupp, tillhörande bord, mediamöbel och annan inredning passande bostadens starka karaktär. Vackra tidstypiska detaljer sätter prägel på ytan i form av dekorlist, takrosett, hög golvsockel, dörröverstycken och takstuckatur. Vacker, nyrenoverad kakelugn med tryckstyrd rökglasfläkt som ger riktigt bra drag året om. Djupa fönsterpartier med speglade fönsternischer släpper in önskat ljus från morgon till kväll med vy underbara Birger Jarlsgatan. Det ljusa vitlaserade furugolvet är genomgående från hallen med väggar i charmig grå kulör.

Master bedroom
Via formpressad innerdörr tar du dig in till det stora sovrummet. Plats finns för dubbelsäng (nuvarande säng är 210x210), nattduksbord, och sittmöbler. Förvaring sker i stiliga platsbyggda garderober med inbyggd belysning i utbyggd väggdel intill ingång. Hög golvsockel och takstukaturer ramar in ytan. Väggar målade i auberginefärgad kulör tillsammans med det vackra ljuslaserade furugolvet med naturlig ådring.

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1902

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2016-08-24T16:02:26

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.030433

Föreningen

Föreningen: Brf Trivselhem 102 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Huset uppfördes 1904-1906. Föreningen köpte fastigheten 1986. Föreningen består av 31 st bostadsrättslägenheter och 1 st hyresrättslokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos brandkontoret. Samtliga lägenheter har fibernätsanslutning med Telia som leverantör, vilket innefattar 100 Mbit/s, ca 47 kanaler, IP-telefoni samt Wi-Fi router. Gemensamma utrymmen Föreningen har en vacker innergård nyanlagd 2010-2011 som sommartid utrustas med sittgrupper, grill och planteringar. Cyklar kan ställas på innergården. Föreningen har också en fullt inredd gästlägenhet med 4 st sängplatser. Hobbyrum. Den gemensamma tvättstugan ligger i markplan i gårdshuset. Maskinparken består av två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Allt är i gott skick. Barnvagnsrum nås via ingång från gatan. Cykelförråd finns inomhus med snickarbänk. Parkering Föreningen har 16 garageplatser. Avgift 850 kr eller 1 100 kr/ månad beroende på storlek och läge. Renoveringar 1982 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt El-stigare byttes 1995 förstärktes grunden 2002 målades och kittades fönster 2005 målades trappuppgången 2006 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan 2007 genomfördes en OVK-besiktning och nytt torkskåp installerades 2009 tätades och målades taket 2011 byttes fjärrvärmecentralen och fiber drogs in i huset via Telia 2012 genomfördes en OVK- besiktning 2014/2015 gjordes en totalrenovering av tak och fasad samt fönster 2016 genomfördes stamspolning och ett nytt torkskåp samt torktumlare installerades 2017 renoverades gången in till gårdshuset Planerade renoveringar: Underhållsplan finns. Beslutat: Ommålning alternativt omläggning av taket på gårdshuset 2021. Planerat: garaget; golvbehandling, blästring med målning om några år. Ekonomi Föreningen har en väldigt stabil ekonomi och är lågt belånat. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.