Birger Jarlsgatan 109C,

Birger Jarlsgatan 109C,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 57 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr
AVGIFT: 2605 Inkl Värme, Vatten, Bredband. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för vinbox.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1903

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftestvåa om 57 kvm med balkong - belägen på attraktiv adress med närhet till allt du kan tänkas behöva! Originaldetaljer som stuckatur, högt i tak och djupa nischer möter smakfulla och moderna materialval längs varje kvadratmeter. En välkomnande entré med platsbyggd förvaring, ett stort och luftigt kök som tillåter ordentlig matlagning och härliga middagar tillsammans med vänner och familj, ett sällskapsvänligt vardagsrum med vackra detaljer och ett helkaklat badrum. Pricken över i:et är sovrummet med med både walk-in-closet och utgång till bostadens balkong. Bostaden har genomgående sobra kulörer, charmigt trägolv och ljusbringande fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt längs varje kvadratmeter vilka gör det enkelt att möblera och skapa rum efter egna behov och önskemål. Som om detta inte vore vetter den rymliga balkongen mot den lugna innergården och utgör en fantastisk plats att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar. Denna bostad måste bara upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Område
Attraktivt läge där du har närhet till grönska och natur samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Roslagsgatan leder till Odengatan som tar dig till Odenplan där det stora utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Du bor även nära grönområden som Vanadislunden och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar att njuta av kring årets varmare dagar tillsammans med hela familjen. Du har även Vanadisbadet och Brunnsviken i närheten. Goda kommunikationsförbindelser ifrån stationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande och luftig hall med väggar av ljusgrå kulör och vackert trägolv samt högt i tak vilka är genomgående längs bostaden. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.

Kök
Ett elegant och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och gedigna arbetsytor! Över-och underskåp i grå kulör med moderna beslag, stänkskydd av vitt kakel och arbetsbänk i äkta carrara marmor. Utrustningen är stilrent inbyggt och integrerat bestående av ugn, häll, fläkt, diskho med köksblandare, diskmaskin, kyl och frys. Ljusbringande fönsterparti med djupa nischer som släpper in rikligt med ljus över ytan. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Dekorfönster.

Vardagsrum
Ett sällskapsvänligt vardagsrum som kännetecknas av generös yta, sobra kulörer och ett magiskt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier! Här tillåts mysiga hemmakvällar likaväl som större bjudningar för vänner och familj. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt inredning efter smak. Väggar av ljusgrå kulör som möter det charmiga trägolvet. Stuckatur och takrosett utsmyckar vardagsrummet.

Badrum
Ett helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat inbyggt i kommod med ovanhängande spegel med belysning, duschhörna med duschblandare och takdusch som separeras av glasdörrar.

Sovrum med walk-in-closet och utgång till balkong
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum vettandes mot den lugna innergården. Plats för större säng och tillhörande möblemang. Vidare erbjuder sovrummet en egen walk-in-closet med gott om förvaringsmöjligheter, vilket ger sovrummet en känsla utöver det vanliga. Via charmiga pardörrar med djupa speglade nischer nås bostadens balkong.

Balkong
En rymlig balkong, likt en harmonisk oas, att njuta av årets varmare dagar. Plats för önskat utomhusmöblemang och blomster.

Intresseanmälan

Karta

Birger Jarlsgatan 109C, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftestvåa om 57 kvm med balkong - belägen på attraktiv adress med närhet till allt du kan tänkas behöva! Originaldetaljer som stuckatur, högt i tak och djupa nischer möter smakfulla och moderna materialval längs varje kvadratmeter. En välkomnande entré med platsbyggd förvaring, ett stort och luftigt kök som tillåter ordentlig matlagning och härliga middagar tillsammans med vänner och familj, ett sällskapsvänligt vardagsrum med vackra detaljer och ett helkaklat badrum. Pricken över i:et är sovrummet med med både walk-in-closet och utgång till bostadens balkong. Bostaden har genomgående sobra kulörer, charmigt trägolv och ljusbringande fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt längs varje kvadratmeter vilka gör det enkelt att möblera och skapa rum efter egna behov och önskemål. Som om detta inte vore vetter den rymliga balkongen mot den lugna innergården och utgör en fantastisk plats att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar. Denna bostad måste bara upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Område
Attraktivt läge där du har närhet till grönska och natur samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Roslagsgatan leder till Odengatan som tar dig till Odenplan där det stora utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Du bor även nära grönområden som Vanadislunden och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar att njuta av kring årets varmare dagar tillsammans med hela familjen. Du har även Vanadisbadet och Brunnsviken i närheten. Goda kommunikationsförbindelser ifrån stationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Hall
En välkomnande och luftig hall med väggar av ljusgrå kulör och vackert trägolv samt högt i tak vilka är genomgående längs bostaden. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.

Kök
Ett elegant och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och gedigna arbetsytor! Över-och underskåp i grå kulör med moderna beslag, stänkskydd av vitt kakel och arbetsbänk i äkta carrara marmor. Utrustningen är stilrent inbyggt och integrerat bestående av ugn, häll, fläkt, diskho med köksblandare, diskmaskin, kyl och frys. Ljusbringande fönsterparti med djupa nischer som släpper in rikligt med ljus över ytan. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Dekorfönster.

Vardagsrum
Ett sällskapsvänligt vardagsrum som kännetecknas av generös yta, sobra kulörer och ett magiskt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier! Här tillåts mysiga hemmakvällar likaväl som större bjudningar för vänner och familj. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt inredning efter smak. Väggar av ljusgrå kulör som möter det charmiga trägolvet. Stuckatur och takrosett utsmyckar vardagsrummet.

Badrum
Ett helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat inbyggt i kommod med ovanhängande spegel med belysning, duschhörna med duschblandare och takdusch som separeras av glasdörrar.

Sovrum med walk-in-closet och utgång till balkong
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum vettandes mot den lugna innergården. Plats för större säng och tillhörande möblemang. Vidare erbjuder sovrummet en egen walk-in-closet med gott om förvaringsmöjligheter, vilket ger sovrummet en känsla utöver det vanliga. Via charmiga pardörrar med djupa speglade nischer nås bostadens balkong.

Balkong
En rymlig balkong, likt en harmonisk oas, att njuta av årets varmare dagar. Plats för önskat utomhusmöblemang och blomster.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1903

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2013-12-12

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.5

Föreningen

Föreningen: Allmänt om föreningen Brf Birger Jarl 109 är en äkta bostadsrättsförening med 31 st bostadsrätter, 2 st hyresrätter & 0 st lokaler (felaktigt angivet i årsredovisningen). Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Avgift Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-06-01) Utförda renoveringar 2019 Byte av torkaggregat i tvättstugan 2018 Målning av fönster och dörrar utvändigt 2016 Nytt passersystem 2015 Säkerhetsdörrar 2015 Fasad 2015 Hiss 2014 Stamspolning 2014 Ny fjärrvärmecentral 2014 Nytt tak 2014 Balkonger till samtliga lägenheter 2013 Byte fläktar på taket 2009 Nya entrédörrar 1979 Elstambyte 1979 Rörstambyte - Se samtliga renoveringar i årsredovisningen Planerade renoveringar Inga större kommande 4 år 2025 Fasadrenovering Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholms stad råder på gatorna i området. TV och bredband Bredband – Bahnhof 1000/1000 Mbps (ingår i avgiften) TV – ComHem Gemensamma utrymmen Tvättstuga, Barnvagnsrum & Cykelförråd. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.