Birger Jarlsgatan 104G,
Bud Budgivare Datum
4875000 kr 1 2021-10-18 20:57
4850000 kr 2 2021-10-18 20:56
4825000 kr 1 2021-10-18 20:19
4800000 kr 2 2021-10-18 20:14
4775000 kr 1 2021-10-18 20:09
4750000 kr 2 2021-10-18 20:07
4725000 kr 1 2021-10-18 19:47
4700000 kr 2 2021-10-18 19:40
4675000 kr 1 2021-10-18 18:09
4650000 kr 3 2021-10-18 17:43
4600000 kr 2 2021-10-18 15:54
4495000 kr 1 2021-10-17 15:01

Birger Jarlsgatan 104G,

Stockholm /Vasastan/Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 2879 inkl. Värme, vatten, Bredband, 1000/1000 Mbit från Bahnhof och Kabel-TV och grundutbud från ComHem
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

- GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG
- HÖGT UPP I HUSET
- TIDSTYPISKA DETALJER
- STOR & STABIL BRF SOM ÄGER MARKEN
- UNDERBART LÄGE MED NÄRHET TILL ALLT MAN KAN ÖNSKA SIG SAMT CYKELAVSTÅND TILL STOCKHOLMS ALLA HÖGSKOLOR

Birger Jarlsgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an. På attraktiv gata i ett rofylltläge högt upp har vi nu nöjet att
presentera ett hem som onekligen får hjärtat att slå lite snabbare.
Genomgående bostad med underbart ljusinsläpp med balkong i magiskt solläge med utsikt mot takåsarna. Fullt utrustat och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen. Det genomgående original trägolvet sträcker sig ifrån vardagsrum till det avkopplande sovrummet tillsammans med vita, höga väggar i ljus kulör. Här möts tidstypiska detaljerna såsom vackra lister, generös takhöjd, spröjsade fönsterpartier med ett snyggt helkaklat badrum, stilrent kök med integrerad maskinell utrustning. Bostaden är yteffektiv och varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Kulörtemat i ljusa färger är genomgående men det skapas även en luftigare och ljusare känsla med dess fönsterpartier i vardera rum. Tillhörande din nya förening ingår bland annat bastu, lokal med köksutrustning samt ett övernattningsrum, perfekt vid besök.

Det första man slås utav är den vackra huvudentrén som genom en allé tar dig upp från Birger Jarlsgatan. Trots att du befinner dig centralt möts du av ett lugn på den stora innergården vilket föreningen har försett med avkopplande sittplatser. Huset är byggt mellan 1927-1928, vilket förklarar dess tidstypiska utseende. Arkitekturen utav byggnaden står Sven Wallander för, som enligt Stockholms Stadsmuseum anses Grön. Detta menas att fastigheten är värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Adressen ligger centralt i Stockholm och du har närhet till allt. Service utbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

Välkommen på visning!

PLANLÖSNING

HALL:
Välkomnande och väldisponerad hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring via rymlig garderob. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning med kök och vardagsrum.

KÖK:
Stilrent kök med härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med stor plats för matgrupp samt den fina anknytningen till vardagsrum. Vita luckor och kökshandtag i mässing matchade med stilrent mosaik i gröna toner ovan arbetsbänk i trä och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, inbyggd diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM:
Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av dubbla dörrar som leder dig till underbara den balkongen. Vackert trägolv med ljusa väggar och en härlig tilltagen takhöjd. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord, tv-möbel och golvytan ger även plats åt en matplats.

SOVRUM:
Generöst, som ett master bedroom, med plats för stor säng. Härligt ljusinsläpp med
fönster mot innergård och utsikt över den vackra grönskan och trädtopparna. Bra förvaring via garderobsvägg.

BADRUM:
Stilrent och lyxigt badrum i perfekt storlek! Marmorgolv och vita helkaklade väggar. Bra duschutrymme, WC, handfat, spegel, förvaring och handdukstork. Utöver allt detta finns även en tvättmaskin med arbetsyta över som underlättar vardagen!

Till lägenheten disponeras även ett vindsförråd.

Enligt lägenhetsförteckning från ekonomiska förvaltaren är bostaden registrerad som 1 rok, disponeras idag som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Birger Jarlsgatan 104G, STOCKHOLM

Beskrivning

- GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG
- HÖGT UPP I HUSET
- TIDSTYPISKA DETALJER
- STOR & STABIL BRF SOM ÄGER MARKEN
- UNDERBART LÄGE MED NÄRHET TILL ALLT MAN KAN ÖNSKA SIG SAMT CYKELAVSTÅND TILL STOCKHOLMS ALLA HÖGSKOLOR

Birger Jarlsgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an. På attraktiv gata i ett rofylltläge högt upp har vi nu nöjet att
presentera ett hem som onekligen får hjärtat att slå lite snabbare.
Genomgående bostad med underbart ljusinsläpp med balkong i magiskt solläge med utsikt mot takåsarna. Fullt utrustat och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen. Det genomgående original trägolvet sträcker sig ifrån vardagsrum till det avkopplande sovrummet tillsammans med vita, höga väggar i ljus kulör. Här möts tidstypiska detaljerna såsom vackra lister, generös takhöjd, spröjsade fönsterpartier med ett snyggt helkaklat badrum, stilrent kök med integrerad maskinell utrustning. Bostaden är yteffektiv och varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Kulörtemat i ljusa färger är genomgående men det skapas även en luftigare och ljusare känsla med dess fönsterpartier i vardera rum. Tillhörande din nya förening ingår bland annat bastu, lokal med köksutrustning samt ett övernattningsrum, perfekt vid besök.

Det första man slås utav är den vackra huvudentrén som genom en allé tar dig upp från Birger Jarlsgatan. Trots att du befinner dig centralt möts du av ett lugn på den stora innergården vilket föreningen har försett med avkopplande sittplatser. Huset är byggt mellan 1927-1928, vilket förklarar dess tidstypiska utseende. Arkitekturen utav byggnaden står Sven Wallander för, som enligt Stockholms Stadsmuseum anses Grön. Detta menas att fastigheten är värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Adressen ligger centralt i Stockholm och du har närhet till allt. Service utbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

Välkommen på visning!

HALL:
Välkomnande och väldisponerad hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring via rymlig garderob. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning med kök och vardagsrum.

KÖK:
Stilrent kök med härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med stor plats för matgrupp samt den fina anknytningen till vardagsrum. Vita luckor och kökshandtag i mässing matchade med stilrent mosaik i gröna toner ovan arbetsbänk i trä och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, inbyggd diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM:
Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av dubbla dörrar som leder dig till underbara den balkongen. Vackert trägolv med ljusa väggar och en härlig tilltagen takhöjd. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord, tv-möbel och golvytan ger även plats åt en matplats.

SOVRUM:
Generöst, som ett master bedroom, med plats för stor säng. Härligt ljusinsläpp med
fönster mot innergård och utsikt över den vackra grönskan och trädtopparna. Bra förvaring via garderobsvägg.

BADRUM:
Stilrent och lyxigt badrum i perfekt storlek! Marmorgolv och vita helkaklade väggar. Bra duschutrymme, WC, handfat, spegel, förvaring och handdukstork. Utöver allt detta finns även en tvättmaskin med arbetsyta över som underlättar vardagen!

Till lägenheten disponeras även ett vindsförråd.

Enligt lägenhetsförteckning från ekonomiska förvaltaren är bostaden registrerad som 1 rok, disponeras idag som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-27T15:15:20

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.40744

Andel av årsavgift: 0.40699

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 283 st bostadsrättslägenheter samt 6 st hyresrättslokaler. Föreningen äger marken och är klassad som äkta. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Samlingslokal, Bastu, Övernattningsrum, Hobbyrum, Cykelrum, Källsorteringsrum, Lagerlokal, Cykelförråd i källare, Terrass med grillplats och utemöbler Parkering: På föreningens mark finns 39 parkeringsplatser varav 26 hyrs ut till medlemmar medan 12 hyrs till företag och externa privatpersoner. För mer information, vänligen kontakta föreningen. Priset är 1900 kr/mån för medlemmar. TV / Internet : Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande analogt grundutbud samt digital-TV kanalpaket ”Small”. Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof gällande bredband med hastigheten 100/100 Mbit, ingår i månadsavgiften. Ekonomi: I föreningens långtidsprognos på fem år som upprättas i samband med årsbudgeten prognostiseras en årlig sänkning av avgiften med 2% under år 2021 – 2025. Se årsredovisning för mer information. Ägande: Juridisk person godkänns ej som köpare Genomförda renoveringar: 1985 Byte, huvudledningar El 1991 Stambyte 1995 Kungsbalkonger, uppgång L-N, renovering 2002-2004 Kungsbalkonger, uppgång A-K, renovering 2004 Fasad mot Surbrunnsgatan, renovering 2005-2006 Målning tak 2012 Stambyte, källare och BV 2014 Stamspolning 2014 Fönster och portar, renovering samt målning 2015 Avloppspolning och relining, tvättstuga 2015 Besiktning OVK 2016 Huvudavlopp, spolning 2016 Trapphus, målning 2017 Fasader mot gatan, målning 2017 Stuprör, byte 2018 Fasader mot innergård, målning 2018 Hissar, renovering 2019 Tak, målning och lagning 2019 Bergvärme 2019 Uppfart, asfaltering och markarbete 2019 Tvättstuga, bastu och samlingslokal, renovering och maskinbyte 2019 Cykelrum och källarplan, målning Planerade renoveringar: Exploatering av vindar och källare Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.