Birger Jarlsgatan 104B,

Birger Jarlsgatan 104B,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: 4,350,000.00 kr
AVGIFT: 2938 inkl. Värme, vatten, Bredband, 1000/1000 Mbit från Bahnhof och Kabel-TV och grundutbud från ComHem
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

** ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! **

Birger Jarlsgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an. Allt topprenoverat med exklusiva och trendiga materialval. Fullt utrustat och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen. Den genomgående ekparkett sträcker sig ifrån vardagsrum till det avkopplande sovrummet tillsammans med vita, höga väggar i ljus kulör. Här möts tidstypiska detaljerna såsom bred taklist, generös takhöjd, spröjsade fönsterpartier med ett snyggt helkaklat badrum, stilrent kök med integrerad maskinell utrustning samt ett glasklart hallgolv i bredare klinker. Bostaden är yteffektiv och varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bekvämligheter såsom en egen Walk-in closet finns tillgänglig även ett stort garderobssytem bakom praktiska skjutdörrar i spegelglas. Kulörtemat i ljusa färger är genomgående men det skapas även en luftigare och ljusare känsla med dess höga fönsterpartier i vardera rum. Tillhörande din nya förening ingår bland annat bastu, lokal med köksutrustning samt ett övernattningsrum, perfekt vid besök.

Det första man slås utav är den vackra huvudentrén som genom en allé tar dig upp från Birger Jarlsgatan. Trots att du befinner dig centralt möts du av ett lugn på den stora innergården vilket föreningen har försett med avkopplande sittplatser. Huset är byggt mellan 1927-1928, vilket förklarar dess tidstypiska utseende. Arkitekturen utav byggnaden står Sven Wallander för, som enligt Stockholms Stadsmuseum anses Grön. Detta menas att fastigheten är värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Adressen ligger centralt i Stockholm och du har närhet till allt. Service utbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

PLANLÖSNING

Entré
En större hall med välkomnande vy över lägenheten. Plats för avhängnig utav ytterkläder samt möblemang för alternativ sko- och hatthylla. Stilrent golv i glasklart, svart klinker möter ljust målade väggar. Dimpbar spotlights i tak för behaglig belysning.

Kök
Ett fullt utrustat kök med all typ av maskinell utrustning som behövs i den moderna vardagen, snyggt integrerad! Dom svarta underskåpen går hand i hand med det mörka golvet, detta tillsammans med vita överskåp. Vägghängd fläkt i rostfritt stål över gasspis och ugn. Utöver det har du diskmaskin, integrerad mikro samt kyl och frys.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Kaklet är i större plattor i vit kulör. Här har du en rymlig duschhörna med takdusch, avskärmas med glasvägg. Snyggt mosaikspår i svart intill duschen på den vitkaklade väggen skapar en exklusiv touch över ytan. Stilrent skåp heltäckande i spegelglas ovanför tvättställ med plats för diverse badrumsartiklar. Du har även en kommod med utdragbara lådor undertill. Eldriven handdukstork ovanför WC-stol.

Vardagsrum
Ett stort öppet vardagsrum i ljusa, fräscha kulörer. Här har du inslag utav dom tidstypiska detaljerna såsom bred, formpressad taklist, vacker träparkett och formpressade innerdörrar. Stort spröjsat fönsterparti släpper in rikligt med ljus över vardagsrummet. Här får soffgrupp, tv-möbel och vardagsrumsbord plats.

Walk-in closet
I anslutning till vardagsrummet har du en walk-in closet. Större plats till förvaring utav diverse ägodelar.

Sovrum
Bostadens sovrum har plats för en master-bed samt annan inredning efter smak och behov. En platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas är beläget mot rummets kortsida. Den vackra parketten är genomgående ifrån vardagsrummet och möts även här utav ljusa väggar med klassisk takstuckatur.

Enligt lägenhetsförteckning från ekonomiska förvaltaren är bostaden registrerad som 1 rok, disponeras idag som 2 rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Birger Jarlsgatan 104B, STOCKHOLM

Beskrivning

** ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! **

Birger Jarlsgatan välkomnar dig till den perfekta 2:an. Allt topprenoverat med exklusiva och trendiga materialval. Fullt utrustat och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen. Den genomgående ekparkett sträcker sig ifrån vardagsrum till det avkopplande sovrummet tillsammans med vita, höga väggar i ljus kulör. Här möts tidstypiska detaljerna såsom bred taklist, generös takhöjd, spröjsade fönsterpartier med ett snyggt helkaklat badrum, stilrent kök med integrerad maskinell utrustning samt ett glasklart hallgolv i bredare klinker. Bostaden är yteffektiv och varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bekvämligheter såsom en egen Walk-in closet finns tillgänglig även ett stort garderobssytem bakom praktiska skjutdörrar i spegelglas. Kulörtemat i ljusa färger är genomgående men det skapas även en luftigare och ljusare känsla med dess höga fönsterpartier i vardera rum. Tillhörande din nya förening ingår bland annat bastu, lokal med köksutrustning samt ett övernattningsrum, perfekt vid besök.

Det första man slås utav är den vackra huvudentrén som genom en allé tar dig upp från Birger Jarlsgatan. Trots att du befinner dig centralt möts du av ett lugn på den stora innergården vilket föreningen har försett med avkopplande sittplatser. Huset är byggt mellan 1927-1928, vilket förklarar dess tidstypiska utseende. Arkitekturen utav byggnaden står Sven Wallander för, som enligt Stockholms Stadsmuseum anses Grön. Detta menas att fastigheten är värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Adressen ligger centralt i Stockholm och du har närhet till allt. Service utbud, matbutiker och gymanläggningar har du runt husknuten och bara en promenad bort har du välkända restauranger och caféer. Kommunikation går både ifrån tunnelbanestationen Tekniska Högskolan, där du tar dig till T-centralen på 7 minuter men du har också tillgång till Pendeltåg och bussar ifrån Odenplan. En minut bort går även flertalet av Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen.

Entré
En större hall med välkomnande vy över lägenheten. Plats för avhängnig utav ytterkläder samt möblemang för alternativ sko- och hatthylla. Stilrent golv i glasklart, svart klinker möter ljust målade väggar. Dimpbar spotlights i tak för behaglig belysning.

Kök
Ett fullt utrustat kök med all typ av maskinell utrustning som behövs i den moderna vardagen, snyggt integrerad! Dom svarta underskåpen går hand i hand med det mörka golvet, detta tillsammans med vita överskåp. Vägghängd fläkt i rostfritt stål över gasspis och ugn. Utöver det har du diskmaskin, integrerad mikro samt kyl och frys.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Kaklet är i större plattor i vit kulör. Här har du en rymlig duschhörna med takdusch, avskärmas med glasvägg. Snyggt mosaikspår i svart intill duschen på den vitkaklade väggen skapar en exklusiv touch över ytan. Stilrent skåp heltäckande i spegelglas ovanför tvättställ med plats för diverse badrumsartiklar. Du har även en kommod med utdragbara lådor undertill. Eldriven handdukstork ovanför WC-stol.

Vardagsrum
Ett stort öppet vardagsrum i ljusa, fräscha kulörer. Här har du inslag utav dom tidstypiska detaljerna såsom bred, formpressad taklist, vacker träparkett och formpressade innerdörrar. Stort spröjsat fönsterparti släpper in rikligt med ljus över vardagsrummet. Här får soffgrupp, tv-möbel och vardagsrumsbord plats.

Walk-in closet
I anslutning till vardagsrummet har du en walk-in closet. Större plats till förvaring utav diverse ägodelar.

Sovrum
Bostadens sovrum har plats för en master-bed samt annan inredning efter smak och behov. En platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas är beläget mot rummets kortsida. Den vackra parketten är genomgående ifrån vardagsrummet och möts även här utav ljusa väggar med klassisk takstuckatur.

Enligt lägenhetsförteckning från ekonomiska förvaltaren är bostaden registrerad som 1 rok, disponeras idag som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-05-27T00:00:00

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.40744

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 283 st bostadsrättslägenheter samt 6 st hyresrättslokaler. Föreningen äger marken och är klassad som äkta. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Samlingslokal, Bastu, Övernattningsrum, Hobbyrum, Cykelrum, Källsorteringsrum, Lagerlokal, Cykelförråd i källare, Terrass med grillplats och utemöbler Parkering: På föreningens mark finns 39 parkeringsplatser varav 26 hyrs ut till medlemmar medan 12 hyrs till företag och externa privatpersoner. För mer information, vänligen kontakta föreningen. Priset är 1900 kr/mån för medlemmar. TV / Internet : Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande analogt grundutbud samt digital-TV kanalpaket ”Small”. Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof gällande bredband med hastigheten 100/100 Mbit, ingår i månadsavgiften. Ekonomi: Styrelsen har beslutat att sänka medlemsavgiften med 2% någon gång under 2021. Ägande: Juridisk person godkänns ej som köpare Genomförda renoveringar: 1985 Byte, huvudledningar El 1991 Stambyte 1995 Kungsbalkonger, uppgång L-N, renovering 2002-2004 Kungsbalkonger, uppgång A-K, renovering 2004 Fasad mot Surbrunnsgatan, renovering 2005-2006 Målning tak 2012 Stambyte, källare och BV 2014 Stamspolning 2014 Fönster och portar, renovering samt målning 2015 Avloppspolning och relining, tvättstuga 2015 Besiktning OVK 2016 Huvudavlopp, spolning 2016 Trapphus, målning 2017 Fasader mot gatan, målning 2017 Stuprör, byte 2018 Fasader mot innergård, målning 2018 Hissar, renovering 2019 Tak, målning och lagning 2019 Bergvärme 2019 Uppfart, asfaltering och markarbete 2019 Tvättstuga, bastu och samlingslokal, renovering och maskinbyte 2019 Cykelrum och källarplan, målning Planerade renoveringar: Exploatering av vindar och källare Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.