Atlasmuren 18, vån 2,
Bud Budgivare Datum
3060000 kr 2 2021-11-24 21:04
3010000 kr 1 2021-11-20 11:13

Atlasmuren 18, vån 2,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 22.1 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 961 Inkl värme, vatten, kabel-tv, bränsle och försäkring.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

- Fantastiskt bra planerad
- Totalrenoverad & magiskt badrum
- Högt i tak
- Walk-in closet
- Ingen insyn & utsikt över Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna perfekta 1:an disponerad över 22 kvm. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med högt i tak & gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke, öppen planlösning mot det renoverade köket, walk-in closet, sovloft med 140 säng samt ett magiskt renoverat badrum.

I Atlas bor du i en lugn Oas med närhet till allt som innerstan har att erbjuda. Om du önskar stadspulsen så finns Rörstrandsgatan samt St:Eriksplan en kort promenad bort med dess stora utbud av restauranger och caféer. Utmärkta kommunikationer med närhet till både tunnelbanans blåa och gröna linje samt pendeltåg.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information & visning.

PLANLÖSNING

HALL
Ljuva ytskikt i form av en grå ton och ett läckert golv bidrar till en välkomnande känsla. Goda möjligheter att hänga av sig får du här med utrymme för en avlastningsbänk och krokar i väggen.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med ett stort fönster som vetter ut mot Karlbergskanalen och sportpalatset. En magisk utsikt över grönska och vatten från ett högt läge ger bostaden ett naturlig ljusinsläpp.

KÖK
Funktionellt och modernt kök med goda arbetsytor som förgylls med ett stänkskydd klätt i marmor. Utrustningen består av kombinerad mikro och varmluftsugn, kyl med frysfack, spishäll och diskho med modern blandare.

WALK-IN CLOSET
Under loftet hittar du en walk-in closet som erbjuder ett generöst förvaringsutrymme.

LOFT
En elegant integrerad trappa tar dig till bostadens primära viloplats. Under trappen har man platsbyggt luckor för att erbjuda ytterligare förvaring. Belägen ovan klädkammaren finns det plats för en 140-säng som ligger undangömd.

BADRUM
Magiskt badrum som följer hallens gråa ton med ett vackert kakel och klinker klädda i olika nyanser i grått. En modern och stilren känsla förmedlas här med utrymme för toalett, handfatskommod, spegelskåp och en dusch med vikväggar i glas. Här finns det även golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Atlasmuren 18, vån 2, STOCKHOLM

Beskrivning

- Fantastiskt bra planerad
- Totalrenoverad & magiskt badrum
- Högt i tak
- Walk-in closet
- Ingen insyn & utsikt över Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna perfekta 1:an disponerad över 22 kvm. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med högt i tak & gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke, öppen planlösning mot det renoverade köket, walk-in closet, sovloft med 140 säng samt ett magiskt renoverat badrum.

I Atlas bor du i en lugn Oas med närhet till allt som innerstan har att erbjuda. Om du önskar stadspulsen så finns Rörstrandsgatan samt St:Eriksplan en kort promenad bort med dess stora utbud av restauranger och caféer. Utmärkta kommunikationer med närhet till både tunnelbanans blåa och gröna linje samt pendeltåg.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information & visning.

HALL
Ljuva ytskikt i form av en grå ton och ett läckert golv bidrar till en välkomnande känsla. Goda möjligheter att hänga av sig får du här med utrymme för en avlastningsbänk och krokar i väggen.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med ett stort fönster som vetter ut mot Karlbergskanalen och sportpalatset. En magisk utsikt över grönska och vatten från ett högt läge ger bostaden ett naturlig ljusinsläpp.

KÖK
Funktionellt och modernt kök med goda arbetsytor som förgylls med ett stänkskydd klätt i marmor. Utrustningen består av kombinerad mikro och varmluftsugn, kyl med frysfack, spishäll och diskho med modern blandare.

WALK-IN CLOSET
Under loftet hittar du en walk-in closet som erbjuder ett generöst förvaringsutrymme.

LOFT
En elegant integrerad trappa tar dig till bostadens primära viloplats. Under trappen har man platsbyggt luckor för att erbjuda ytterligare förvaring. Belägen ovan klädkammaren finns det plats för en 140-säng som ligger undangömd.

BADRUM
Magiskt badrum som följer hallens gråa ton med ett vackert kakel och klinker klädda i olika nyanser i grått. En modern och stilren känsla förmedlas här med utrymme för toalett, handfatskommod, spegelskåp och en dusch med vikväggar i glas. Här finns det även golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-10

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.8296

Andel av årsavgift: 0.83009

Elkostnad: 2000

Försäkring: 1250

Antal personer i hushållet: 1

Föreningen

Föreningen: BRF Loket 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 56 bostadsrättslägenheter. Avgift: Inga planerade avgiftshöjningar. (enligt föreningens hemsida 2021-11-12) I hyran ingår vatten, värme, bränsle och kabeltv via Bredbandsbolaget. Bränsletillägget är konstant varje månad och fördelas utifrån lägenhetens andel i föreningen. Utförda renoveringar: 2021 – Tvättstugan 2021 – Nya portar 2020 – Renovering av cykelrum 2019 – Uppfräschning av innergård 2018 – Stamspolning 2017 – Renovering kungsbalkong 2016 – Byte av tak samt renovering av terrass Stambyte genomfördes 1971. Därefter har stammarna spolats 2001, 2009 och 2018 utan anmärkning. Planerade renoveringar: Föreningslokal Dränering innergård och byta av avloppsstammar i källare Gemensamma utrymmen: Boende i föreningen disponerar låst cykelförråd, tvättstuga, vind/källarförråd, snickarbod, innergård samt föreningslokal i Atlasmuren 18. TV/bredband: 3-fas 400v el i fastigheten, en del lägenheter har dock endast 1-fas 220v. Bredband via fiberoptik är indraget i fastigheten. Lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband (upp till 250 mbit/s), telefon och TV (basutbud). ÖVRIGT Föreningen godkänner delat ägande, med minst 10%, dock ej juridisk person. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.