Arvid Tydéns allé 18,

Arvid Tydéns allé 18,

Solna /Västra Skogen/Ingenting, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 47.5 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr
AVGIFT: 2581 Inkl Värme och kallvatten. Tillkommer en kostnad om 208/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

***KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING***

- Stor solig terrass i fritt läge utan insyn samt kungsbalkong!
- Högst upp i huset!
- Social planlösning!
- Exklusiva tillval!
- Nära innerstan!

Varmt välkomna till denna unika 2:a i det attraktiva Ingentingområdet i nya Huvudsta! Det första ni kommer att slås av när ni kliver in i lägenheten är det härliga ljuset. Ljuset i lägenheten stärks ännu mer av fönsterna i dem två väderstrecken! Denna lägenhet erbjuder ett sovrum med en kungsbalkong mot den lummiga innergården, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning och utgång till den stora solig terrass i fritt läge utan insyn samt ett badrum i toppskick med golvvärme. I föreningen har man garage i huset och det finns oreserverade garageplatser lediga. Det är enkelt att parkera på gatan där boendeparkering gäller.

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård med närhet till Solna centrum. Härliga Hornsbergs Strand ligger endast ca 15 minuters promenad från lägenheten och nyrenoverade Huvustabadet ligger en snabb promenad bort. SÄPO har sitt huvudkontor mitt emot vilket ger en trygghet till området under dagens alla timmar! I närområdet finns allt som önskas, ett stenkast bort finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. I närhet finns det bra rekreationsområden för motion och naturliga och fina parker.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

0709993002

emelie@unikfast.se

Karta

Arvid Tydéns allé 18, SOLNA

Beskrivning

***KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING***

- Stor solig terrass i fritt läge utan insyn samt kungsbalkong!
- Högst upp i huset!
- Social planlösning!
- Exklusiva tillval!
- Nära innerstan!

Varmt välkomna till denna unika 2:a i det attraktiva Ingentingområdet i nya Huvudsta! Det första ni kommer att slås av när ni kliver in i lägenheten är det härliga ljuset. Ljuset i lägenheten stärks ännu mer av fönsterna i dem två väderstrecken! Denna lägenhet erbjuder ett sovrum med en kungsbalkong mot den lummiga innergården, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning och utgång till den stora solig terrass i fritt läge utan insyn samt ett badrum i toppskick med golvvärme. I föreningen har man garage i huset och det finns oreserverade garageplatser lediga. Det är enkelt att parkera på gatan där boendeparkering gäller.

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård med närhet till Solna centrum. Härliga Hornsbergs Strand ligger endast ca 15 minuters promenad från lägenheten och nyrenoverade Huvustabadet ligger en snabb promenad bort. SÄPO har sitt huvudkontor mitt emot vilket ger en trygghet till området under dagens alla timmar! I närområdet finns allt som önskas, ett stenkast bort finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. I närhet finns det bra rekreationsområden för motion och naturliga och fina parker.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-04-06T15:40:21

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.77155

Andel av årsavgift: 0.68061

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Diktaren är en äkta förening och består av 120st bostadsrättslägenheter fördelade i allt från 1 till 5 rum med kök. Huset är byggt under 2017 och är ett lamellhus i ett halvöppet kvarter med en fantastisk innergård för medlemmarna i föreningen. Föreningen har sju ingångar och har ett garage i två våningar under huset. I föreningens hus finns en förskola på två våningar för de mindre barnen. Fastigheten är belägen i Ingenting området i Solna nästintill Västra skogen. Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. I dagsläget (2020-07-02 enligt föreningens hemsida) finns inga beslut om ändring av avgiften. HUSHÅLLSEL/VARMVATTEN: Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning. TV/BREDBAND: Föreningen har tecknat ett gruppabbonnemang med ComHem för grundutbud av tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften utan debiteras med 208 kr/månad. PARKERING: I garaget finns 41 platser för de boende i föreningen och kostnaden är 1385 kr/månad, 117 st allmänna parkeringsplatser för korttidsparkering som kostar 1230 kr/månad samt 27 st MC platser för 400 kr/månad. Garaget kommer omfattas av en gemensamhetsanläggning och kommer även nyttjas av grannfastigheterna. Om du har frågor gällande parkering kontakta Corepark. RENOVERINGAR: Nybyggt, inga beslut om kommande renoveringar. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningslokal med pentry, vilket kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd, utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Finns även en tvättstuga. För mer information se: https://www.hsb.se/nvg/sok-boende/projekt/?projektlan=stockholm&projektkommun=solna&projektnamn=diktaren& Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.