Alströmergatan 32P,

Alströmergatan 32P,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2335 inkl. vatten, värme, kabel-TV samt Telenor Stream bredband ip-telefoni (exklusive samtalstaxa)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

*** ACCEPTERAT PRIS***
***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Underbara Kungsholmen välkomnar er till en välplanerad 2:a med ett exklusivt kök med köksö, luftigt vardagsrum, avkopplande sovrum och ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin!

Redan vid entrén möts du av bostadens genomgående kulörtema och det rika ljusinsläppet som skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter. Planlösningen utgör en social del i bostaden med mingelvänlig köksö i anslutning till det möblerbara vardagsrummet - utmärkt vid familjära tillställningar! Sovrummet utgör en avkopplande yta med garderobssystem och plats för dubbelsäng i anslutning har du även en rymlig klädkammare! Badrum, likaväl som kök har all utrustning tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar.
Föreningen har stabil och god ekonomi med låga avgifter, som medlem har du tillgång till föreningslokal, tvättstuga, övernattningslägenhet och ett vindsförråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Sankt Göransparken löper Igeldammsgatan ända ner till det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 10 minuter tar du dig till Fridhemsplans mittpunkt med både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Skåp till vänster om ingång. Mörkt tåligt golv tillsammans med vitmålade väggar. Tapetserade väggar in mot bostadens sociala del.

Kök med köksö
Bänkskåp i trämotiv tillsammans med vita överskåp, rostfria beslag. Den mingelvänliga köksön disponerar häll och takhängd fläkt samt ytterligare förvaring, arbetsyta och matplats. Den övriga utrustningen är snyggt inbyggd bestående av ugn, köksblandare, diskmaskin, kyl och frys. Grå, tålig arbetsbänk tillsammans med stänkskydd i högglans. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt! Över vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från mäktigt fönsterparti Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, resterande väggar i greige kulör. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel.

Sovrum
Ett ljust och avkopplande sovrum! Sängplats ramas in av praktiskt garderobssystem. Stort ljusbringande fönsterparti som tillsammans med dom ljusa kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla! Precis intill finns en rymlig klädkammare till praktisk klädförvaring.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med vikbara väggar, tvättmaskin, wc-stol, handdukshängare, tvättställ och spegel.

Intresseanmälan

Karta

Alströmergatan 32P, STOCKHOLM

Beskrivning

*** ACCEPTERAT PRIS***
***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Underbara Kungsholmen välkomnar er till en välplanerad 2:a med ett exklusivt kök med köksö, luftigt vardagsrum, avkopplande sovrum och ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin!

Redan vid entrén möts du av bostadens genomgående kulörtema och det rika ljusinsläppet som skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter. Planlösningen utgör en social del i bostaden med mingelvänlig köksö i anslutning till det möblerbara vardagsrummet - utmärkt vid familjära tillställningar! Sovrummet utgör en avkopplande yta med garderobssystem och plats för dubbelsäng i anslutning har du även en rymlig klädkammare! Badrum, likaväl som kök har all utrustning tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar.
Föreningen har stabil och god ekonomi med låga avgifter, som medlem har du tillgång till föreningslokal, tvättstuga, övernattningslägenhet och ett vindsförråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Sankt Göransparken löper Igeldammsgatan ända ner till det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På ca 10 minuter tar du dig till Fridhemsplans mittpunkt med både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

Hall
Välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Skåp till vänster om ingång. Mörkt tåligt golv tillsammans med vitmålade väggar. Tapetserade väggar in mot bostadens sociala del.

Kök med köksö
Bänkskåp i trämotiv tillsammans med vita överskåp, rostfria beslag. Den mingelvänliga köksön disponerar häll och takhängd fläkt samt ytterligare förvaring, arbetsyta och matplats. Den övriga utrustningen är snyggt inbyggd bestående av ugn, köksblandare, diskmaskin, kyl och frys. Grå, tålig arbetsbänk tillsammans med stänkskydd i högglans. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt! Över vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från mäktigt fönsterparti Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, resterande väggar i greige kulör. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel.

Sovrum
Ett ljust och avkopplande sovrum! Sängplats ramas in av praktiskt garderobssystem. Stort ljusbringande fönsterparti som tillsammans med dom ljusa kulörerna skapar önskad rymd och en luftig känsla! Precis intill finns en rymlig klädkammare till praktisk klädförvaring.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med vikbara väggar, tvättmaskin, wc-stol, handdukshängare, tvättställ och spegel.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-12-28

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.23767

Föreningen

Föreningen: HSB Brf Färjan är en äkta förening som består av 490 bostadsrätter och 42 kommersiella lokaler. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 samt Färjan 11. Gemensamma utrymmen: Hobbyrum, Vindsförråd, Återvinningsrum, Föreningslokal (30 personer) Övernattningslägenheter- Uppgång O Tvättstugan -nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum Cykelställ och cykelförråd: mellan ingång C och D finns ett cykelförråd med barnvagnsparkering Renoveringar: Köksstammar 1973 El-stigar 1993 Badrumstammar 1994 Fasad (utvändig mot gata) 1995 Tvättstuga 2007 Tak 2009 Färjans fasad (innergård) 2010 Dykarens fasad 2011 Element/Värme 2011 Portkoder/lås 2012 Byte av blandare i badrum 2012 Fönster 2013 OVK 2013 godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts Målning av samtliga trapphus 2014/15 Byte av undercentral 2016 Hissarna i A byttes 2017 Hissarna i Dykaren renoverades 2018 Taket på Dykaren lades om 2018 Stamspolning köksstammar Färjan 2018 (Dykaren har gjorts nyligen) OVK 2019 Radonmätning 2019 Energideklaration 2019 Hissarna i G och I (i) renoverades 2019 Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda Målat om taken insida kvarteret Färjan, 2019 Tvättstugan målas om januari 2020 Soprumsdörr hushållsssopor januari 2020 Elmätare vår 2020 Tagläsarsystemet/porttelefoni sensommar 2020 Planerat underhåll: ( följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften) Balkonger renoveras 2021-23, augusti 2021 börjar vi i T, resterande balkonger med början tidig vår 2022, ingen ordning bestäm ännu (se mer på egen sida här på hemsidan, samt i Färjanbladet) Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när. Ekonomi: Inga planerade ändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2022-01-29. Parkering: Det finns garageplatser (17 st) på adressen Alströmergatan 51 (ca 1500 kr/mån) och garageboxar(14 st) på Svarvargatan 6-8 (ca 2500 kr/mån) Det är kö till platserna: Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått i kön sedan 2017. Men detta kan snabbt ändras om många avflyttar. Utöver detta tillämpas boendeparkering via Stockholm stad. Individuell elmätning: Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Elförbrukningen betalar du kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin. Ägande: Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare eller andrahandshyresgäster. Släktingar måste äga minst 10% för att få bo i lägenheten. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.