Almvägen 29K,

Almvägen 29K,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 89 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3506 Inkl. kall- och varmvatten samt värme (fjärrvärme). obligatorisk avgift om 400kr för P-plats (carport).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Välkommen till ett av Sollentunas mest exklusiva koncept boende! I och med att byggnaden uppfördes år 2018/2019 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, två altaner i anslutning till entréplan samt en balkong på höjd med privat utgång från Master bedroom. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan har exklusiva badrum varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare, här kläs väggar i kakel tillsammans med klinkergolv installerad med eldriven golvvärme. För att inte tala om det funktionella köket... Du möts av integrerad maskinell utrustning ifrån Whirlpool, släta köksluckor i jordnära kulör och underbart ljusinsläpp ifrån det intilliggande vardagsrummets mäktiga fönsterpartier. Den öppna planlösningen skapar en social del i hemmet med god yta för soffgrupp och matplats - perfekt vid familjära tillställningar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion! I avgiften ingår ett generöst förråd det finns även en privat carport i anslutning till bostaden.

Område
Helenelunds villakvarter ligger på promenadavstånd ifrån Sollentuna C och Helenelunds pendeltågsstation. Det lugna, barnvänliga villakvarteret skapar ett livsstilsboende med närhet till natur och grönska likaväl som du lättåtkomligt tar dig till Stockholms citypuls. På en 5 minuters bilfärd tar du dig till Sollentuna Gallerias stora utbud utav restauranger, butiker, gymanläggningar och service utbud. Förutom pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på 15 minuter finns även här bussar mot Vällingby, Spånga, Kista och Jakobsberg. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd för dom små, även lekparker och friluftsområden. Helenelund är ett ännu närmare alternativ med matbutiker, apotek, serviceutbud och pendeltågsstation för boende på Almvägen.

Intresseanmälan

Karta

Almvägen 29K, SOLLENTUNA

Beskrivning

Välkommen till ett av Sollentunas mest exklusiva koncept boende! I och med att byggnaden uppfördes år 2018/2019 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, två altaner i anslutning till entréplan samt en balkong på höjd med privat utgång från Master bedroom. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan har exklusiva badrum varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare, här kläs väggar i kakel tillsammans med klinkergolv installerad med eldriven golvvärme. För att inte tala om det funktionella köket... Du möts av integrerad maskinell utrustning ifrån Whirlpool, släta köksluckor i jordnära kulör och underbart ljusinsläpp ifrån det intilliggande vardagsrummets mäktiga fönsterpartier. Den öppna planlösningen skapar en social del i hemmet med god yta för soffgrupp och matplats - perfekt vid familjära tillställningar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion! I avgiften ingår ett generöst förråd det finns även en privat carport i anslutning till bostaden.

Område
Helenelunds villakvarter ligger på promenadavstånd ifrån Sollentuna C och Helenelunds pendeltågsstation. Det lugna, barnvänliga villakvarteret skapar ett livsstilsboende med närhet till natur och grönska likaväl som du lättåtkomligt tar dig till Stockholms citypuls. På en 5 minuters bilfärd tar du dig till Sollentuna Gallerias stora utbud utav restauranger, butiker, gymanläggningar och service utbud. Förutom pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på 15 minuter finns även här bussar mot Vällingby, Spånga, Kista och Jakobsberg. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd för dom små, även lekparker och friluftsområden. Helenelund är ett ännu närmare alternativ med matbutiker, apotek, serviceutbud och pendeltågsstation för boende på Almvägen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.81

Föreningen

Föreningen: Brf Hörnet 24 består av 17 bostäder, 17 st p-platser i carport samt 17 st förråd. Föreningen äger marken Byggår 2018-2019 Ägande: Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap, om det finns utrymme kan detta ske. Delat ägarskap godkänns. VA: Ansluten till kommunalt VA-nät El: En schablonkostnad på 400kr/mån dras för el och regleras sedan efter faktiskt förbrukning. Anslutet gemensamt via Sollentuna Energi & Miljö, Det finns planer att höja denna avgift (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-02) IT: Gemensam anslutning via Sollentuna stadsnät Tv och bredband: Fiber via stadsnätet. Erhålls via separat abonnemang från SEOM. Kostnader för bostadsrättshavaren utöver månadsavgift: - inre underhåll i lägenhet - Hushållsel utöver värme är beräknat till 35kr per kvm/år - Bostadsrättstillägg för försäkring uppgår till ca 250kr per år/lägenhet - Tv och internet via Sollentuna stadsnät. TV, från ca 110 kr per månad och internet från ca 199kr per månad - Carport ingår med en obligatorisk avgift om f.n. 400 kr/lägenhet Det finns planer att höja denna avgift (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-02) Renovering Föreningen är helt ny utan planerade renoveringar. Avgift Det finns inga fundamentala anledningar till höjningar med nuvarande servicenivå. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.