Almvägen 29B,
19 Sep
Tid: 11:15 - 11:45

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!

Almvägen 29B,

Sollentuna / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 89 kvm
PRIS: 5,295,000.00 kr
AVGIFT: 3506 Inkl. kall- och varmvatten samt värme (fjärrvärme). obligatorisk avgift om 400kr för P-plats (carport).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Välkommen till ett av Sollentunas mest exklusiva koncept boende! I och med att byggnaden uppfördes år 2018/2019 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, två altaner i anslutning till entréplan samt en balkong på höjd med privat utgång från Master bedroom. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan har exklusiva badrum varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare, här kläs väggar i kakel tillsammans med klinkergolv installerad med eldriven golvvärme. För att inte tala om det funktionella köket... Du möts av integrerad maskinell utrustning ifrån Whirlpool, släta köksluckor i jordnära kulör och underbart ljusinsläpp ifrån det intilliggande vardagsrummets mäktiga fönsterpartier. Den öppna planlösningen skapar en social del i hemmet med god yta för soffgrupp och matplats - perfekt vid familjära tillställningar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion! I avgiften ingår ett generöst förråd det finns även en privat carport i anslutning till bostaden.

Område
Helenelunds villakvarter ligger på promenadavstånd ifrån Sollentuna C och Helenelunds pendeltågsstation. Det lugna, barnvänliga villakvarteret skapar ett livsstilsboende med närhet till natur och grönska likaväl som du lättåtkomligt tar dig till Stockholms citypuls. På en 5 minuters bilfärd tar du dig till Sollentuna Gallerias stora utbud utav restauranger, butiker, gymanläggningar och service utbud. Förutom pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på 15 minuter finns även här bussar mot Vällingby, Spånga, Kista och Jakobsberg. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd för dom små, även lekparker och friluftsområden. Helenelund är ett ännu närmare alternativ med matbutiker, apotek, serviceutbud och pendeltågsstation för boende på Almvägen.

PLANLÖSNING

Entréplan
Hall
På golv närmst ingång är melerad klinker lagt, både praktiskt och tåligt. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla råder längst dom vitmålade väggarna. Golvvärme på entréplan.

Duschrum/tvättstuga
Ett stort helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av stor duschhörna med exklusiv takdusch och blandare, separeras av stående glasvägg, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kommod med nedsänkt tvättställ, samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktisk arbetsbänk ovan. Fönsterlucka för önskad vädring.

Kök
Köket går i L-form vilket erbjuder rikligt med arbets- och förvaringsyta. Kökssnickeri i varm, grå kulör tillsammans med svarta handtag. Detta möter stänkskydd i vitt kakel tillsammans med svart arbetsbänk. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av rostfri kyl och frys, ugn, och mikrovågsugn från Whirlpool, diskmaskin, häll, fläkt samt köksblandare med stor diskho.

Vardagsrum med utgång till altan
Likt panoramafönster längst vardagsrummets kortsida släpps magiskt ljusflöde in över den öppna ytan och bjuder på underbar utsikt över det grönskande området. I öppen planlösning mot köket skapas en social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid familjära tillställningar och bjudningar. Vacker, ljus träparkett i 1-stav klär hela entréplan tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta ger en luftigare känsla över ytan och skapar önskad rymd över både vardagsrum och köksdel tillsammans med den generösa takhöjden.

Övreplan
Via trätrappa tar ni er upp till övre plan, hallen ger yta för förvaring alt sittmöblemang och kontorshörna. Radiatorer på övreplan (uppvärmning)

Master bedroom
Ett stort, kungligt sovrum! Då alla tre sovrum är belägna på övreplan ges smak på takets charmiga lutning i vardera rum. Stort fönsterparti och hög glasdörr släpper in ljus över ytan och erbjuder magisk utsikt på höjd! Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Plats finns för dubbelsäng och garderobbssystem.

Sovrum 2&3
Två mindre sovrum med plats för säng, tillhörande möblemang och mindre förvaringssystem. Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Dessa rum kan även brukas likt en walk-in closet, gästrum, kontor eller barnrum.

Duschrum
Ett stort helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av stor duschhörna med exklusiv takdusch och blandare, separeras av stående glasvägg, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kommod med nedsänkt tvättställ, samt spegelskåp.

Intresseanmälan

Karta

Almvägen 29B, SOLLENTUNA

Beskrivning

Välkommen till ett av Sollentunas mest exklusiva koncept boende! I och med att byggnaden uppfördes år 2018/2019 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, två altaner i anslutning till entréplan samt en balkong på höjd med privat utgång från Master bedroom. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan har exklusiva badrum varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare, här kläs väggar i kakel tillsammans med klinkergolv installerad med eldriven golvvärme. För att inte tala om det funktionella köket... Du möts av integrerad maskinell utrustning ifrån Whirlpool, släta köksluckor i jordnära kulör och underbart ljusinsläpp ifrån det intilliggande vardagsrummets mäktiga fönsterpartier. Den öppna planlösningen skapar en social del i hemmet med god yta för soffgrupp och matplats - perfekt vid familjära tillställningar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion! I avgiften ingår ett generöst förråd det finns även en privat carport i anslutning till bostaden.

Område
Helenelunds villakvarter ligger på promenadavstånd ifrån Sollentuna C och Helenelunds pendeltågsstation. Det lugna, barnvänliga villakvarteret skapar ett livsstilsboende med närhet till natur och grönska likaväl som du lättåtkomligt tar dig till Stockholms citypuls. På en 5 minuters bilfärd tar du dig till Sollentuna Gallerias stora utbud utav restauranger, butiker, gymanläggningar och service utbud. Förutom pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på 15 minuter finns även här bussar mot Vällingby, Spånga, Kista och Jakobsberg. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd för dom små, även lekparker och friluftsområden. Helenelund är ett ännu närmare alternativ med matbutiker, apotek, serviceutbud och pendeltågsstation för boende på Almvägen.

Entréplan
Hall
På golv närmst ingång är melerad klinker lagt, både praktiskt och tåligt. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla råder längst dom vitmålade väggarna. Golvvärme på entréplan.

Duschrum/tvättstuga
Ett stort helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av stor duschhörna med exklusiv takdusch och blandare, separeras av stående glasvägg, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kommod med nedsänkt tvättställ, samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktisk arbetsbänk ovan. Fönsterlucka för önskad vädring.

Kök
Köket går i L-form vilket erbjuder rikligt med arbets- och förvaringsyta. Kökssnickeri i varm, grå kulör tillsammans med svarta handtag. Detta möter stänkskydd i vitt kakel tillsammans med svart arbetsbänk. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av rostfri kyl och frys, ugn, och mikrovågsugn från Whirlpool, diskmaskin, häll, fläkt samt köksblandare med stor diskho.

Vardagsrum med utgång till altan
Likt panoramafönster längst vardagsrummets kortsida släpps magiskt ljusflöde in över den öppna ytan och bjuder på underbar utsikt över det grönskande området. I öppen planlösning mot köket skapas en social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid familjära tillställningar och bjudningar. Vacker, ljus träparkett i 1-stav klär hela entréplan tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta ger en luftigare känsla över ytan och skapar önskad rymd över både vardagsrum och köksdel tillsammans med den generösa takhöjden.

Övreplan
Via trätrappa tar ni er upp till övre plan, hallen ger yta för förvaring alt sittmöblemang och kontorshörna. Radiatorer på övreplan (uppvärmning)

Master bedroom
Ett stort, kungligt sovrum! Då alla tre sovrum är belägna på övreplan ges smak på takets charmiga lutning i vardera rum. Stort fönsterparti och hög glasdörr släpper in ljus över ytan och erbjuder magisk utsikt på höjd! Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Plats finns för dubbelsäng och garderobbssystem.

Sovrum 2&3
Två mindre sovrum med plats för säng, tillhörande möblemang och mindre förvaringssystem. Vitmålade väggar, parkettgolv i 1-stav. Dessa rum kan även brukas likt en walk-in closet, gästrum, kontor eller barnrum.

Duschrum
Ett stort helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av stor duschhörna med exklusiv takdusch och blandare, separeras av stående glasvägg, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kommod med nedsänkt tvättställ, samt spegelskåp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plansradhus

Byggnadsår: 2018

Fönster: 2-glas isoler

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.81

Föreningen

Föreningen: Brf Hörnet 24 består av 17 bostäder, 17 st p-platser i carport samt 17 st förråd. Föreningen äger marken Byggår 2018-2019 Ägande: Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap, om det finns utrymme kan detta ske. Delat ägarskap godkänns. VA: Ansluten till kommunalt VA-nät El: En schablonkostnad på 400kr/mån dras för el och regleras sedan efter faktiskt förbrukning. Anslutet gemensamt via Sollentuna Energi & Miljö IT: Gemensam anslutning via Sollentuna stadsnät Tv och bredband: Fiber via stadsnätet. Erhålls via separat abonnemang från SEOM. Kostnader för bostadsrättshavaren utöver månadsavgift: - inre underhåll i lägenhet - Hushållsel utöver värme är beräknat till 35kr per kvm/år - Bostadsrättstillägg för försäkring uppgår till ca 250kr per år/lägenhet - Tv och internet via Sollentuna stadsnät. TV, från ca 110 kr per månad och internet från ca 199kr per månad - Carport ingår med en obligatorisk avgift om f.n. 400 kr/lägenhet Renovering Föreningen är helt ny utan planerade renoveringar. Avgift Det finns inga fundamentala anledningar till höjningar med nuvarande servicenivå. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.